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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Olevano sul Tusciano in zona Monticelli a 430.000 € (cod.6454cfa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olevano sul Tusciano Monticelli, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
764 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
562 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
809 €/m² e
917 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Monticelli (da 545 €/m² a 1.105 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olevano sul Tusciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olevano sul Tusciano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ariano, mentre nella zona di Monticelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monticelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
845 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olevano sul Tusciano in zona Monticelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Battipaglia 3
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage
Olevano, inizio di Monticelli, Vendiamo Intero Stabile Singolo, composto da N. 4 Appartamenti, 2 al Piano Rialzato e 2 al Primo Piano con annessi due porzioni di Sottotetti allo stato Grezzo, due porzioni di locali Garage, Tavernette al piano S1 e Cantine. Il tutto circondato da 1100 mq ca di Giardino Pertinenziale. La struttura posta FRONTESTRADA. Per Info TEL. 3387383517 Massimo Rufolo - SC9382116
