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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento ad Olevano sul Tusciano in zona Monticelli a 150.000 € (cod.63f02cd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Olevano sul Tusciano Monticelli, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da ECCOCASA S.R.L.S.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
875 €/m² e
1.007 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Monticelli (da 585 €/m² a 1.135 €/m²) e per case indipendenti in zona Monticelli (da 710 €/m² a 1.550 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olevano sul Tusciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olevano sul Tusciano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticelli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monticelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
880 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olevano sul Tusciano in zona Monticelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
Appartamento Luminoso nel Cuore di Monticelli** Scopri questo splendido appartamento situato nel centro di Monticelli, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 172 m² e 160 m² calpestabili, l'immobile offre 6 vani ben distribuiti, garantendo spazio e funzionalità. Situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, gode di un'ottima esposizione a Sud, Est e Ovest, che assicura luminosità durante tutto il giorno. Le ampie balconate offrono spazi esterni ideali per momenti di relax, mentre la disposizione con solo due appartamenti per piano garantisce la massima privacy. A pochi passi dalla villa comunale, l'appartamento è in buono stato. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per EPI: 175 kwh/m2 anno
