L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ogliastro Cilento in zona Eredita a 85.000 € (cod.662bafd5)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ogliastro Cilento in zona Eredita, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1062 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 836 €/m² e 969 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ogliastro Cilento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ogliastro Cilento, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eredita.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eredita, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 905 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,41%), come per la zona di Eredita (+14,70%).

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•  Wikipedia: Ogliastro Cilento
•  Mercato Immobiliare a Ogliastro Cilento
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Eredita