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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ogliastro Cilento in zona Eredita a 99.000 € (cod.65fae4ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ogliastro Cilento in zona Eredita, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
834 €/m² e
926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ogliastro Cilento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ogliastro Cilento, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eredita.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eredita, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
890 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%), come per la zona di Eredita (+12,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ogliastro Cilento in zona Eredita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione con climatizzazione
Nel cuore del centro storico di Ogliastro Cilento, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una struttura ricettiva già avviata, distribuita su tre livelli e completa di arredi. Distribuzione interna Piano sottostrada: ambiente indipendente composto da camera e bagno. Piano terra rialzato : ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno privato e scala interna di collegamento. Primo piano: due camere da letto e un bagno, pensate per accogliere più ospiti o nuclei familiari. Caratteristiche Ristrutturazione recente Ambienti climatizzati Vendita comprensiva di arredi Contesto e potenziale La posizione, all'interno del borgo antico, è apprezzata da chi cerca un soggiorno autentico nel Cilento. La vicinanza alla costa rende l'immobile adatto a un utilizzo turistico stagionale e continuativo. Soluzione pronta all'uso, senza necessità di interventi, adatta a chi vuole avviare o ampliare un'attività ricettiva
