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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ogliastro Cilento in zona Finocchito a 90.000 € (cod.64719259)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ogliastro Cilento Finocchito, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Manganelli Immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
782 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
745 €/m² e
843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 535 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ogliastro Cilento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ogliastro Cilento, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Eredita, mentre nella zona di Finocchito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Finocchito, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
855 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
A Finocchito, in Via Chiesa, proponiamo in vendita un grezzo già rivestito in pietra cilentana con annesse rifiniture esterne (tetto, grondaie, ecc…). L’immobile misura circa 115 mq totali divisi su due livelli. Il piano terra è così composto: giardino di 25 mq; un corridoio di 8 m²; una cucina di 26,50 mq ed un soggiorno di 27 metri quadri. Il primo piano ospita due camere da letto, una da 18 mq e una da 25 mq ognuna con bagno privato
