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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ogliastro Cilento a 320.000 € (cod.646b7853)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ogliastro Cilento, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ImmobilGest geom.Gaetano Basile) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ogliastro Cilento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ogliastro Cilento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Eredita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilGest geom.Gaetano Basile
VIA PIO X ANGOLO VIA MARCO POLO 1, Agropoli (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
Villa Indipendente di Recentissima Costruzione in VenditaScopri il tuo angolo di paradiso in questa splendida villa indipendente, situata in una posizione privilegiata. Con due livelli di eleganza e comfort, questa proprietà offre un ampio cortile antistante e un terreno di circa 7.500 mq, arricchito da un uliveto e un frutteto che promettono momenti di relax e natura. Al piano terra, l'ingresso accogliente conduce a un soggiorno doppio luminoso, perfetto per trascorrere piacevoli serate in famiglia. La cucina abitabile è ideale per gli amanti della gastronomia, mentre l'ampio bagno con idromassaggio offre un tocco di lusso quotidiano. Non dimenticare il ripostiglio e la scala interna in marmo che aggiunge un tocco di classe all'ambiente. Al primo piano, troverai tre camere da letto spaziose, un secondo bagno e una lavanderia funzionale. Tre terrazzi offrono viste panoramiche e spazi all'aperto dove godere del sole. Con un sottotetto versatile e una superficie commerciale di 250 m², questa villa è perfetta per famiglie in cerca di spazio e comfort. Costruita nel 2015 e completamente ristrutturata, la villa è dotata di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, garantendo efficienza energetica (Classe C
