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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Ogliastro Cilento in zona Finocchito a 230.000 € (cod.638d915f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ogliastro Cilento Finocchito, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Manganelli Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
298 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
771 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
965 €/m² e
1.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.420 €/m²) e per ville (da 695 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ogliastro Cilento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ogliastro Cilento, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Eredita, mentre nella zona di Finocchito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Finocchito, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.095 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ogliastro Cilento in zona Finocchito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Villa in vendita a Finocchito di Ogliastro Cilento, in Via Chiesa. L’immobile su 2 livelli più un sottotetto, è indipendente ed è interamente rivestito in pietra cilentana. È costituito da: Piano terra: 125,92 mq con due garage e due cantine, di cui una fornita di bagno e cucina; Piano primo: 120,95 mq con due camere da letto, cucina, salone e bagno. Ruotano intorno ad un piccolo disimpegno; Sottotetto: 51,4 mq con due camere da letto ognuna fornita di servizio igienico. Fanno da cornice: Corte di 8 mq che permette l’ingresso all’immobile direttamente nella sala da pranzo; Giardino di 25 mq al quale si accede da un corridoio posto alle spalle delle camere da letto al secondo piano. Riscaldamento autonomo GPL
