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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ogliastro Cilento in zona Eredita a 93.000 € (cod.631b2b22)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ogliastro Cilento in zona Eredita, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Manganelli Immobiliare) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
930 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
696 €/m² e
774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 535 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ogliastro Cilento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ogliastro Cilento, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Eredita.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eredita, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,71%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ogliastro Cilento in zona Eredita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento senza ascensore
Appartamento in vendita ad Ogliastro Cilento, nella frazione Eredita, in Via Ferrari 16. L’immobile è di 100 mq ed è al terzo e ultimo piano di un edificio senza ascensore. È composto da: salone e cucina con ampia balconata, 3 camere da letto, bagno. L’appartamento è dotato di: Riscaldamento con GPL; Stufa a pellet; Condizionatori . Incluso garage di 22 mq
