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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona Pareti a 240.000 € (cod.662bcb85)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nocera Superiore in zona Pareti, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio nocera s.r.l.) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1528 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PORTAROMANA, VIA CAVOUR, VIA PUCCIANI, SAN CIRO E SAN PIETRO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.620 €/m²) e per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Clemente, ma anche la zona di Pareti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pareti) è pari a
1.280 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,54%).
Invece i prezzi per la zona di Pareti (+0,56%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona Pareti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio nocera s.r.l.
Via barbarulo 35, Nocera Inferiore (SA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente costruzione
In zona residenziale in MINICONDOMINIO Via Portaromana Abitazione di 155 mq. In ottimo stato composta da ampio ingresso salone grande 3 camere da letto cucina abitabile 2 bagni e lavanderia + ripostiglio Con ampie balconate terrazzate e tripla esposizione Con ampio e comodo Garage per auto e moto sotto la casa Per info e visione TECNOCASA 081 517 93 81 In zona residenziale in MINICONDOMINIO Via Portaromana Abitazione di 155 mq. In ottimo stato composta da ampio ingresso salone grande 3 camere da letto cucina abitabile 2 bagni e lavanderia + ripostiglio Con ampie balconate terrazzate e tripla esposizione Con ampio e comodo Garage per auto e moto sotto la casa Per info e visione TECNOCASA 081 517 93 81
