Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona Pareti a 185.000 € (cod.65f8149e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nocera Superiore in zona Pareti, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da CASAINRETE) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PORTAROMANA, VIA CAVOUR, VIA PUCCIANI, SAN CIRO E SAN PIETRO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pecorari, mentre la zona di Pareti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pareti) è pari a
1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Croce Malloni che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona Pareti
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con garage con termocondizionamento con ascensore
In vendita a Nocera Superiore, in Via Ungari, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq calpestabili situato al secondo piano chiuso e tranquillo. L'immobile si compone di 4 vani, perfetti per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. All'ingresso troviamo un soggiorno doppio luminoso sulla sinistra dotato di condizionatore, che offre un ambiente accogliente per trascorrere momenti di relax, mentre di fronte al salone vi è la cucina è semi abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti, mentre le due camere da letto garantiscono un riposo tranquillo; proseguendo verso la zona notte vi è un corridoio dove troviamo i due bagni, ristrutturati pochi anni fa, un elemento molto apprezzato per la comodità quotidiana, due camera da letto matrimoniali ed un ripostiglio L'appartamento affaccia su 2 ampi e comodi balconi che affacciano a sud all'interno del parco e nord sulla strada tranquilla e silenziosa con vista Vesuvio. Inoltre, la presenza dell'ascensore rende l'accesso al secondo piano ancora più agevole. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione ottimale dei consumi. Inclusi nel prezzo, troviamo un box/garage di 19 mq e un posto auto di 12 mq al piano terra, soluzioni pratiche per chi desidera parcheggiare comodamente. L'appartamento internamente è in condizioni abitabili e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona ben servita e in crescita. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G
