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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona San Clemente a 67.000 € (cod.65f74e74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nocera Superiore San Clemente, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
957 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.379 €/m² e
1.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO : CORSO MATTEOTTI, VIA ROMA, SAN CLEMENTE, VIA MAZZINI, SANTA M...) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.770 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pecorari, ma anche la zona di San Clemente è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Clemente) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Croce Malloni che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona San Clemente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vittorio - Quicasa.net
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
IN MINICONDOMINIO, PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI CIRCA 70 MQ., COMPOSTO DA : SALONE - ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE DA LETTO E BAGNO. POSTO AUTO IN GARAGE CONDOMINIALE. CON RENDITA ANNUA DI € 3.600,00 INFO AL 347.83.21.946 (ANNAM […]
