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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona San Clemente a 510.000 € (cod.65f1b4b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nocera Superiore San Clemente, la richiesta di 510.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO : CORSO MATTEOTTI, VIA ROMA, SAN CLEMENTE, VIA MAZZINI, SANTA M...) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.895 €/m²) e per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pareti, ma anche la zona di San Clemente è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Clemente) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Croce Malloni che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,95%).
Invece i prezzi per la zona di San Clemente (-8,96%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona San Clemente
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Appartamento plurilocale in vendita a Nocera Superiore
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Appartamento plurilocale in vendita a Nocera Superiore
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Appartamento plurilocale in vendita a Nocera Superiore
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Appartamento plurilocale in vendita a Nocera Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Prestigioso Duplex in Parco con Finiture di Pregio - Di recente costruzione Nel cuore di un contesto residenziale elegante e riservato, all?interno di uno stabile di recente costruzione, sorge questa esclusiva proprietà di 310 mq disposta su due livelli, realizzata per offrire ambienti ampi, raffinati e perfettamente distribuiti tra zona giorno e zona notte. - Zona Giorno: accoglienza, convivialità , relax L?ingresso si apre su un luminoso salone doppio, ampio e arioso, impreziosito da grandi superfici vetrate che affacciano direttamente sul terrazzo privato, perfetto per ospitare cene all?aperto o semplicemente godersi momenti di relax. Un elegante studio privato offre lo spazio ideale per lavorare o studiare in tranquillità , mentre un comodo bagno di servizio e una pratica lavanderia garantiscono massima funzionalità alla vita quotidiana. La zona conviviale si completa con una raffinata sala da pranzo privata, anch?essa con accesso diretto al terrazzo, ideale per ricevere ospiti con stile. Adiacente, una cucina a vista moderna e spaziosa, dotata di un pratico ripostiglio per mantenere l?ordine con discrezione. Per i momenti di puro relax, la zona giorno offre inoltre un secondo salone doppio, riservato e confortevole, anch?esso servito da un bagno dedicato: uno spazio intimo per vivere la casa in ogni stagione. - Zona Notte: privacy, comfort, eleganza Una scala in legno di pregio conduce alla zona notte, un piano interamente dedicato al riposo e alla riservatezza della famiglia. Qui trovano spazio quattro camere da letto, di cui due dotate di bagno privato, per garantire il massimo comfort e privacy. La camera padronale dispone di una comoda cabina armadio, perfetta per chi desidera ordine e praticità senza rinunciare all?eleganza. Un secondo studio, versatile e silenzioso, offre ulteriore spazio per lavorare o coltivare hobby personali. Completa il piano un ulteriore bagno, funzionale e ben rifinito, pensato per rispondere alle esigenze quotidiane di tutta la famiglia. - Box Auto Triplo: spazio e s[…]
