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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Nocera Superiore in zona San Clemente a 269.000 € (cod.65f1b2b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nocera Superiore San Clemente, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.497 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO : CORSO MATTEOTTI, VIA ROMA, SAN CLEMENTE, VIA MAZZINI, SANTA M...) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 1.870 €/m²) e per case semindipendenti (da 910 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Clemente.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Clemente, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.530 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
Invece i prezzi per la zona di San Clemente (+16,18%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nocera Superiore in zona San Clemente
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Casa plurilocale in vendita a Nocera Superiore
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Casa plurilocale in vendita a Nocera Superiore
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Casa plurilocale in vendita a Nocera Superiore
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Casa plurilocale in vendita a Nocera Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
A ridosso del centro cittadino e ben collegata ai comuni limitrofi anche con l'ausilio di mezzi pubblici, proponiamo soluzione semindipendente su quattro livelli di circa 70 mq cad. L'immobile, con ingresso da area privata, è composto da un piano seminterrato adibito a box auto adatto a due vetture, piano rialzato con ingresso, salone, cucina, bagno, lavanderia e ripostiglio. Tramite l'ausilio di una comoda scala interna si accede al piano primo in cui si sviluppa la zona notte con tre ampie camere balconate e bagno. Completa il tutto un sottotetto di circa 70 mq con tetto a doppia falda. Dal box auto e dalla cucina si accede ad una spazio esterno privato di circa 160 mq. La soluzione si presenta in buone condizioni
