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Locale commerciale in vendita a Nocera Superiore in zona Pareti a 299.990 € (cod.65e799c9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pecorari, ma anche la zona di Pareti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
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locale commerciale in vendita a Nocera Superiore in zona Pareti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto in asta giudiziaria con garage da ristrutturare con giardino
Magazzino in asta a Nocera Superiore (SA) – Via Risorgimento 10/a L'immobile in asta si trova nel Comune di Nocera Superiore (SA), in Via Risorgimento 10/a, all'interno di un fabbricato edificato tra il 1982 e il 1984. La zona è semicentrale e ben servita, con il fabbricato dotato di titolo urbanistico e abitativo. Superficie e distribuzione interna Il locale terraneo, situato al piano terra, ha una superficie netta di 30,49 mq (incluso WC) e un'altezza interna di 3,00 mt. È composto da un unico ambiente e un bagno. Catastalmente è destinato ad uso 'magazzini e locali deposito', ma ha la potenzialità per un uso analogo, come garage. Attualmente, l'immobile si presenta in uno stato che richiede interventi di manutenzione straordinaria, tipico di un locale inutilizzato per anni, con presenza di umidità e lesioni alle pareti. Caratteristiche e dotazioni Il pavimento è realizzato in marmette di graniglia e cemento, e il locale è dotato di alcune finestre in alto. L'accesso avviene tramite una serranda avvolgibile in ferro direttamente da Via Risorgimento. Il fabbricato che ospita il locale necessita a sua volta di manutenzione straordinaria per il ripristino di parti deteriorate con infiltrazioni d'acqua. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Nocera Superiore, con buona accessibilità e vicinanza ai servizi. Il lotto di terreno del fabbricato è gravato da un vincolo di asservimento e da una servitù di passaggio a favore degli immobili del fabbricato adiacente. L'immobile è occupato con un contratto di locazione opponibile, ma sarà libero per la procedura al termine della stessa. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 20.000,00 Offerta minima: € 300.000,00 Data asta: 25/09/2026 Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso indipendente • Potenzialità uso garage Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del […]
