Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona Croce Malloni a 190.000 € (cod.65db41f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nocera Superiore Croce Malloni, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Casa Di Umberto Trapanese) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MATERDOMINI, VIA NICOTERA, VIA ROMA, VIA INDIPENDENZA, VIA BALDINI,...) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Clemente, mentre nella zona di Croce Malloni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce Malloni) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Taverne che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona Croce Malloni
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Croce Malloni, Nocera Superiore di 130 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Croce Malloni, Nocera Superiore di 130 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Croce Malloni, Nocera Superiore di 130 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Croce Malloni, Nocera Superiore di 130 m²
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Di Umberto Trapanese
Via gen. Sabato martelli castaldi 33, Cava de' Tirreni (SA)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano oltre il rialzato. L'ingresso conduce ad una ampia zona giorno, composta da un salone luminoso e una cucina a vista. La proprietà dispone di tre camere da l […]
