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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona Pecorari a 95.000 € (cod.65d8cf28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nocera Superiore in zona Pecorari, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.275 €/m² e
1.445 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pecorari (da 1.020 €/m² a 1.825 €/m²) e per trivani in zona Pecorari (da 890 €/m² a 1.525 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taverne, ma anche la zona di Pecorari è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pecorari) è pari a
1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Taverne che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona Pecorari
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Nocera Superiore Centro di 90 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Nocera Superiore Centro di 90 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti a Nocera Superiore Centro di 90 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti a Nocera Superiore Centro di 90 m² con 3 locali
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Foto 9 annuncio Case semi ndipendenti a Nocera Superiore Centro di 90 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBUTI IMMOBILIARE SAS
DESCRIZIONE
Nocera Superiore, ai confini con Cava de'Tirreni, proponiamo in vendita soluzione semi-indipendente di 90 mq posti du più livelli. Discrete condizioni. Classe Energetica: G
