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Locale commerciale in vendita a Nocera Superiore in zona Pareti a 112.490 € (cod.65d67c45)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pecorari, mentre la zona di Pareti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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locale commerciale in vendita a Nocera Superiore in zona Pareti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto in asta giudiziaria con garage da ristrutturare
Capannone in asta a Nocera Superiore (SA) – Via Portaromana 1 (CAP 84015) L'immobile in asta è un capannone industriale situato nel Comune di Nocera Superiore (SA), in Via Portaromana n.1. Costruito a seguito di Licenza Edilizia del 1971, fa parte di un più ampio complesso industriale. La zona è consolidata e, sebbene in passato destinata a insediamenti industriali, il vigente P.U.C. ne prevede la dismissione e la riqualificazione per usi commerciali e terziari. L'area è sottoposta a vincolo archeologico, richiedendo il parere della Sovrintendenza per eventuali interventi. Superficie e distribuzione interna Il capannone si estende su una superficie di circa 400 mq ed è ubicato al piano terra. Presenta una forma pressoché rettangolare, con una lunghezza di 38,50 m e una larghezza media di 9,80 m (massima 12,94 m). L'altezza interna dalla quota stradale è di 4,30 m. È presente un piccolo servizio igienico nel lato nord ovest. Caratteristiche e dotazioni La struttura del capannone è realizzata in conglomerato cementizio e ferro, con copertura del tetto in lamiere tipo “sandwich”. Le pareti interne sono intonacate, ad eccezione dei pilastri in cemento armato, e il pavimento è in battuto di cemento. L'accesso al locale avviene tramite un viale comune coperto, che conduce all'ingresso del capannone chiuso da un ampio cancello elettrico scorrevole in alluminio. L'immobile è esente da certificazione energetica in quanto manufatto industriale. Sono annessi due posti auto esclusivi nell'area a parcamento antistante il complesso industriale, identificata al mappale 422 sub 15. Contesto e collegamenti Il capannone si trova in una zona consolidata del comune di Nocera Superiore, con accesso dalla Via G. Garibaldi tramite un'area a parcamento. L'immobile è regolare sotto l'aspetto urbanistico-edilizio. Attualmente è occupato dal debitore, ma sarà libero per la procedura. La zona, sebbene storicamente industriale, è oggi considerata dismessa dal P.U.C. e offre possibilità di riconversione per attività commerciali e terz[…]
