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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Nocera Superiore in zona San Pietro a 169.000 € (cod.65d5633e)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Nocera Superiore San Pietro, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
938 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
1.023 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PORTAROMANA, VIA CAVOUR, VIA PUCCIANI, SAN CIRO E SAN PIETRO) per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.410 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Clemente, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.085 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
Invece i prezzi per la zona di San Pietro (-5,35%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Nocera Superiore in zona San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Nocera Superiore, alla via Portaromana, ai confini con Nocera Inferiore, soluzione semindipendente su 3 livelli. La soluzione, con accesso sia privato che comune, si compone di un piano terra con 2 camere, cucina e bagno, di un piano primo con altre due ampie camere e bagno, di un secondo piano identico al primo, con una metratura di circa 60 mq a livello. L'immobile, essendo da ristrutturare, si presta a diverse distribuzioni interne quindi alla realizzazione di un ampia zona giorno al piano inferiore nonch di una comoda zona notte ai piani superiori. Completa il tutto, ampia cantina al piano interrato. - SC9560624
