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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Nocera Superiore in zona Pucciano a 68.000 € (cod.657ee157)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Nocera Superiore Pucciano, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da CASAINRETE) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.083 €/m² e
1.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PORTAROMANA, VIA CAVOUR, VIA PUCCIANI, SAN CIRO E SAN PIETRO) per case semindipendenti (da 765 €/m² a 1.595 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pucciano, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.150 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-24,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Nocera Superiore in zona Pucciano
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in Via Pucciano, Nocera Superiore Centro
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in Via Pucciano, Nocera Superiore Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura con cortile
In vendita a Nocera Superiore, in Via Pucciano, proponiamo una casa semi indipendente di 40 mq al piano terra e 45 mq al primo piano ognuno con ingresso autonomo, disposta su tre livelli. L'immobile, da ristrutturare, offre un'ottima opportunità per […]
