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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona Pecorari a 235.000 € (cod.65788fac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nocera Superiore in zona Pecorari, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CASAINRETE) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.673 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MATERDOMINI, VIA NICOTERA, VIA ROMA, VIA INDIPENDENZA, VIA BALDINI,...) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.880 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pareti, ma anche la zona di Pecorari è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pecorari) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona San Clemente che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,03%), come per la zona di Pecorari (-16,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona Pecorari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
In vendita a Nocera Superiore, in via Cupa Baldini, traversa tranquilla a pochi passi dal quartiere Pecorari e ben collegata a Cava De' Tirreni, proponiamo un ampio appartamento di 160 mq situato al primo piano di un piccolo condominio. Questa soluzione abitativa, si compone di cinque vani, tra cui quattro camere da letto spaziose, perfette per famiglie o per chi desidera avere a disposizione una zona studio o ospiti. L'appartamento è dotato di due bagni, garantendo così il massimo del comfort e della funzionalità. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, mentre il soggiorno doppio con camino offre uno spazio luminoso e accogliente per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Completano la proprietà un ampio balcone di 65 mq e una terrazza di 24 mq, perfetti per godere di piacevoli momenti all'aperto con una vista panoramica piacevole e rilassante. L'immobile è in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. L'ingresso è indipendente, offrendo ulteriore privacy. Al piano terra, sono presenti un box/garage di 17 mq e un posto auto di 12 mq, soluzioni pratiche per chi possiede un veicolo. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata, in un contesto tranquillo e residenziale. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: G
