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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona Croce Malloni a 170.000 € (cod.656cb859)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nocera Superiore Croce Malloni, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1338 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MATERDOMINI, VIA NICOTERA, VIA ROMA, VIA INDIPENDENZA, VIA BALDINI,...) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pareti, mentre nella zona di Croce Malloni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croce Malloni) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona San Clemente che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,78%), come per la zona di Croce Malloni (-12,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona Croce Malloni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACASA di Simone Troisi
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina con garage con ascensore
In zona strategica, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi, luminoso e ampio appartamento posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore.L'immobile accoglie con un comodo ingresso che conduce ad un ampio salone e alla cucina, che offre spazi pratici per la vita quotidiana; un comodo e vasto corridoio conduce alla zona notte che si compone di tre spaziose camere da letto, ripostiglio e bagno.L'ampio balcone rende la proprietà molto luminosa.Di pertinenza esclusiva locale garage di 24 mq c.a
