Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona Taverne a 345.000 € (cod.6556d1f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nocera Superiore in zona Taverne, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1597 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.651 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO : CORSO MATTEOTTI, VIA ROMA, SAN CLEMENTE, VIA MAZZINI, SANTA M...) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.070 €/m²) e per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Taverne, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.640 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona Taverne
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con garage con ascensore
Soluzione di pregio, unica per tipologia e rifiniture metratura catastale pari a 216 mq Ingresso salone di rappresentanza, a vista cucina soggiorno, vano ripostiglio, camera con affaccio su atrio della corte, camera matrimoniale con affaccio strada, e camera con affaccio doppio vista ovest(dove tramonta il sole /vista Vesuvio)bagno, angolo lavatoio lavatrice asciugatrice, a seguire bagno padronale improntato alla tipologia di struttura, bagno di servizio, ampio ripostiglio soppalcato, e per meglio ottimizzare gli spazi e stato realizzati dei vani ripostigli sovrastanti i disimpegni di accesso alla zona notte. Il tutto rifinito con materiale di pregio prestando attenzione ad ogni piccolo dettaglio per meglio recepire anche internamente la storicità della struttura che nel complesso e il punto di forza. Per quanto riguarda l'impiantistica è stata adoperata la domotica che integra tecnologie informatiche ed elettroniche nell'abitazione (smart home) per automatizzare e gestire a distanza impianti come luci, climatizzazione, sicurezza e elettrodomestici Nel prezzo stabilito per la vendita è inclusa parte dell'arredo interno fatto a misura per la tipologia dell'immobile, tende ,parete lineare cucina con penisola, accessori vari. Possibilità di istallazione dell'ascensore Di pertinenza diritto alla corte interna e 2 posti auto, e quota di 1/2 su terrazzo di mq 160 situato a 10 ml dall'ingresso di casa, ove si accede dal disimpegno del vano scala
