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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Nocera Superiore in zona Pareti a 120.000 € (cod.653aedfd)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Nocera Superiore Pareti, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da CASAINRETE) a 120.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.030 €/m² e 1.140 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PORTAROMANA, VIA CAVOUR, VIA PUCCIANI, SAN CIRO E SAN PIETRO) per case semindipendenti (da 600 €/m² a 1.265 €/m²) e per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pareti, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 960 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Nocera Superiore (SA)
Zona OMI:
C2 (VIA PORTAROMANA, VIA CAVOUR, VIA PUCCIANI, SAN CIRO E SAN PIETRO)
Indirizzo:
Pareti
Pubblicato:
mar 6 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo CASAINRETE

CASAINRETE

Via nazionale 765, Nocera Superiore (SA)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino da ristrutturare

In vendita a Nocera Superiore, in Via Pareti, proponiamo una casa semi-indipendente di 120 mq situata al primo piano. Questo immobile, da ristrutturare, offre un grande potenziale grazie alla sua ampia metratura e alla suddivisione in quattro vani, perfetti per famiglie o per chi desidera creare 2 piccole unità abitative. La casa dispone di due bagni e quattro camere, garantendo così il massimo comfort per tutti gli abitanti. La cucina è abitabile e rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali. Inoltre, l'ingresso è in una corte chiusa con cancello pedonale. Il balcone in cucina di 7 mq al primo piano offre uno spazio esterno dove poter godere di piacevoli momenti all'aperto. Al secondo piano, accessibile da una scala interna, troverete una soffitta di 85 mq, che può essere utilizzata per vari scopi, e un lastrico solare di 23 mq, perfetto per creare un'area relax o un giardino pensile. È importante notare che l'immobile è privo di riscaldamento, offrendo la possibilità di personalizzare l'impianto secondo le proprie esigenze. La e il contesto storico in cui si trova la proprietà la rendono un'opzione interessante per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare e valorizzare. Non perdere l'occasione di visitare questa casa e scoprire tutte le sue potenzialità! Classe Energetica: G

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