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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nocera Superiore in zona Pucciano a 68.000 € (cod.651e6bb9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nocera Superiore Pucciano, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da CASAINRETE) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PORTAROMANA, VIA CAVOUR, VIA PUCCIANI, SAN CIRO E SAN PIETRO) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.690 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pareti, mentre nella zona di Pucciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pucciano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.315 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+34,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nocera Superiore in zona Pucciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura con cortile
In vendita a Nocera Superiore, in Via Pucciano, proponiamo una casa semi indipendente di 40 mq al piano terra e 45 mq al primo piano ognuno con ingresso autonomo, disposta su tre livelli. L'immobile, da ristrutturare, offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzarlo secondo i propri gusti. Composto da tre vani, due bagni e quattro camere, questa soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca spazio e indipendenza. Al piano terra si trova un ingresso indipendente con un cortile esclusivo antistante di 12 mq ideale per posto auto o perfetto per momenti di relax all'aperto. Al secondo piano, è presente una soffitta di 15 mq, oltre a un lastrico solare di 10 mq e un altro lastrico solare di 20 mq, offrendo ulteriori spazi esterni da sfruttare. La cucina è dotata di un pratico cucinotto, mentre il riscaldamento attualmente non è presente, permettendo così di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità di investimento in un contesto economico, con la possibilità di trasformarla in una residenza confortevole e accogliente. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: Non soggetto
