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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore a 270.000 € (cod.65029aba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MATERDOMINI, VIA NICOTERA, VIA ROMA, VIA INDIPENDENZA, VIA BALDINI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pareti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Business Family
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
Prestigioso duplex in parco di recente costruzione nel cuore di un contesto residenziale elegante e riservato, con rifiniture di pregio. ????La proprietà si trova al secondo e terzo piano dello stabile con ascensore. ????L'appartamento ha una superfice di 140 mq disposta su due livelli ed è realizzato per offrire ambienti ampi, raffinati e perfettamente distribuiti tra zona giorno e zona notte. Zona Giorno troviamo ingresso su un luminoso salone ,cucina abitabile con ripostiglio e con affaccio sul balcone ,una camera con balcone ,bagno e lavanderia. Zona Notte, piano interamente dedicato al riposo e alla riservatezza della famiglia, qui trovano spazio tre camere da letto di cui una con affaccio su terrazzo, completa il piano un ulteriore bagno, funzionale e ben rifinito. ????luminosità naturale grazie alla posizione ottimale dell'immobile ???? - Box Auto di 30 mq circa. - La residenza perfetta per famiglie esigenti che desiderano ampi spazi, massima privacy e ambienti versatili in un contesto moderno, ben servito e pronto da vivere; inoltre la struttura è facilmente divisibile in due appartamenti privati. ????prezzo € 270.000
