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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Nocera Superiore in zona Croce Malloni a 220.000 € (cod.64f1090f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nocera Superiore Croce Malloni, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.540 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MATERDOMINI, VIA NICOTERA, VIA ROMA, VIA INDIPENDENZA, VIA BALDINI,...) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.825 €/m²) e per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.110 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pareti, mentre nella zona di Croce Malloni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Croce Malloni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.420 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+34,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nocera Superiore in zona Croce Malloni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
con cantina
Nocera Superiore: ad. Croce malloni, in vendita soluzione indipendente disposta su 3 livelli e così composta: - piano terra: appartamento di ca. 100 mq (locato fino al 2029) e cantina; primo piano: a
