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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Nocera Superiore in zona San Clemente a 125.000 € (cod.64ee7b83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nocera Superiore San Clemente, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO : CORSO MATTEOTTI, VIA ROMA, SAN CLEMENTE, VIA MAZZINI, SANTA M...) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 1.870 €/m²) e per case semindipendenti (da 910 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Clemente.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Clemente, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.530 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
Invece i prezzi per la zona di San Clemente (+16,11%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nocera Superiore in zona San Clemente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina
Per Info Annalisa Mannara https://wa.me/+393205705827 A Nocera Superiore, in zona centrale e ben servita, proponiamo la vendita di un immobile con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione senza condominio. L'immobile si sviluppa su vari livelli: - piano terra: ingresso indipendente con una comoda zona ripostiglio; - primo piano: ampia zona giorno composta da una cucina spaziosa ed un bagno; - secondo piano: accogliente salottino e camera matrimoniale con balcone, perfetta come zona notte principale; - terzo piano: seconda camera da letto, ulteriore bagno ed accesso ad un terrazzino a livello, ideale per momenti di relax. La casa si presta sia come abitazione principale che come investimento essendo situata in una zona con forte passaggio veicolare e pedonale. CARATTERISTICHE PRINCIPALE: - soluzione con ingresso indipendente; - zona ben collegata e servita; - spazi esterni vivibili. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! P.S. Le superfici indicate sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La presente descrizione ha scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo negoziale. Ape G
