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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona Pucciano a 149.000 € (cod.64eaf52e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Nocera Superiore in zona Pucciano, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1655 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.544 €/m² e 1.674 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PORTAROMANA, VIA CAVOUR, VIA PUCCIANI, SAN CIRO E SAN PIETRO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pareti, ma anche la zona di Pucciano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pucciano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.535 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1655 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Nocera Superiore (SA)
Zona OMI:
C2 (VIA PORTAROMANA, VIA CAVOUR, VIA PUCCIANI, SAN CIRO E SAN PIETRO)
Indirizzo:
Pucciano
Pubblicato:
ven 24 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

CASA DOLCE CASA DI GENNARO SENATORE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare

Nelle immediate vicinanze del centro cittadino proponiamo in vendita appartamento in condominio sito al primo piano (con ascensore) e suddiviso in: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali di cui una con affaccio balcone, 2 bagni e ripostiglio. L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento mentre il condominio è stato ristrutturato di recente e si presenta in ottime condizioni. La zona ove è situato l'immobile è fornita dei principali servizi (supermercato, scuole, fermata mezzi pubblici...) e inoltre sottostante il condominio vi è un'area comune di parcheggio. EPI: 174 kwh/m2 anno

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