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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore a 230.000 € (cod.64d71cd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO : CORSO MATTEOTTI, VIA ROMA, SAN CLEMENTE, VIA MAZZINI, SANTA M...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con caminetto
In parco tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato di circa 110 mq, ideale per chi cerca comfort, spazio esterno e praticità. Composizione interna: Ingresso, cucina abitabile con termo camino e accesso diretto al giardino privato di circa 50 mq, ampio salone con affaccio su terrazzo di circa 60 mq, due camere da letto, due bagni e comodo ripostiglio. L'immobile gode di ottima luminosità, con spazi ben distribuiti e doppi affacci che garantiscono aria e luce durante tutto il giorno. Accessori: • Box auto di proprietà • Posto auto scoperto all'interno del parco L'appartamento si presenta in buone condizioni interne. Zona residenziale, ben servita e facilmente accessibile. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo con ampi spazi esterni
