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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore a 510.000 € (cod.64a89a0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore, la richiesta di 510.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MATERDOMINI, VIA NICOTERA, VIA ROMA, VIA INDIPENDENZA, VIA BALDINI,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pareti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Business Family
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con cantina di nuova costruzione
Prestigioso Duplex in Parco con Finiture di Pregio – Di recente costruzione Nel cuore di un contesto residenziale elegante e riservato, all’interno di uno stabile di recente costruzione, sorge questa esclusiva proprietà di 310 mq disposta su due livelli, realizzata per offrire ambienti ampi, raffinati e perfettamente distribuiti tra zona giorno e zona notte. - Zona Giorno: accoglienza, convivialità, relax L’ingresso si apre su un luminoso salone doppio, ampio e arioso, impreziosito da grandi superfici vetrate che affacciano direttamente sul terrazzo privato, perfetto per ospitare cene all’aperto o semplicemente godersi momenti di relax. Un elegante studio privato offre lo spazio ideale per lavorare o studiare in tranquillità, mentre un comodo bagno di servizio e una pratica lavanderia garantiscono massima funzionalità alla vita quotidiana. La zona conviviale si completa con una raffinata sala da pranzo privata, anch’essa con accesso diretto al terrazzo, ideale per ricevere ospiti con stile. Adiacente, una cucina a vista moderna e spaziosa, dotata di un pratico ripostiglio per mantenere l’ordine con discrezione. Per i momenti di puro relax, la zona giorno offre inoltre un secondo salone doppio, riservato e confortevole, anch’esso servito da un bagno dedicato: uno spazio intimo per vivere la casa in ogni stagione. - Zona Notte: privacy, comfort, eleganza Una scala in legno di pregio conduce alla zona notte, un piano interamente dedicato al riposo e alla riservatezza della famiglia. Qui trovano spazio quattro camere da letto, di cui due dotate di bagno privato, per garantire il massimo comfort e privacy. La camera padronale dispone di una comoda cabina armadio, perfetta per chi desidera ordine e praticità senza rinunciare all’eleganza. Un secondo studio, versatile e silenzioso, offre ulteriore spazio per lavorare o coltivare hobby personali. Completa il piano un ulteriore bagno, funzionale e ben rifinito, pensato per rispondere alle esigenze quotidiane di tutta la famiglia. - Box Auto Triplo: spazio e sicure[…]
