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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona Pareti a 175.000 € (cod.649f7deb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Nocera Superiore in zona Pareti, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da CASAINRETE) a 175.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1296 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.378 €/m² e 1.491 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PORTAROMANA, VIA CAVOUR, VIA PUCCIANI, SAN CIRO E SAN PIETRO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pareti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pareti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
1296 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Nocera Superiore (SA)
Zona OMI:
C2 (VIA PORTAROMANA, VIA CAVOUR, VIA PUCCIANI, SAN CIRO E SAN PIETRO)
Indirizzo:
Pareti
Pubblicato:
mar 1 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo CASAINRETE

CASAINRETE

Via nazionale 765, Nocera Superiore (SA)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento

In vendita a Nocera Superiore, in Via Pareti, proponiamo un ampio appartamento di 135 mq situato al secondo piano di un tranquillo condominio a cui si accede da una corte. L'immobile, si presenta in buone condizioni e offre un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è composto da quattro vani, tra cui un luminoso soggiorno/cucina, ideale per momenti di convivialità, e tre camere da letto che garantiscono privacy e tranquillità. La zona living è moderna e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e socializzare allo stesso tempo. Completano l'immobile due bagni, uno spazioso ripostiglio con attacchi cucina, rendendo la gestione degli spazi ancora più comoda. All'esterno, in cucina un balcone di 12 mq a livello e un secondo balcone di 13 mq al terzo piano offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, la soffitta di 130 mq (altezza max 2,30 mt e altezza min 2 mt) al terzo piano rappresenta un ulteriore spazio da sfruttare, ideale per riporre oggetti o creare un'area hobby. Il riscaldamento è autonomo, assicurando un comfort ottimale durante tutto l'anno. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento spazioso in un contesto economico e ben collegato. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Classe Energetica: G

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