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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona San Pietro a 159.000 € (cod.649e7200)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nocera Superiore in zona San Pietro, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da CASAINRETE) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PORTAROMANA, VIA CAVOUR, VIA PUCCIANI, SAN CIRO E SAN PIETRO) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.005 €/m²) e per trivani (da 910 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pareti, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con balcone con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Nocera Superiore, in parco San Pietro, luminoso appartamento di 120 mq al terzo piano. L'immobile è composto da tre vani, due bagni, due camere da letto, cucina semi-abitabile e un ampio soggiorno doppio. Le condizioni sono discrete e dispone di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un balcone di 10 mq con vista panoramica. Inclusi nel prezzo un box/garage di 12 mq al piano terra e un posto auto di 10 mq in parco chiuso. Inoltre, c'è la possibilità di usufruire di una soffitta di 400 mq al quarto piano. Ottima soluzione abitativa per chi cerca spazi ampi e luminosi. L'appartamento ideale per chi ama vivere in un conteso tranquillo, in un parco chiuso ottimamente collocato, con la fermata autobus praticamente davanti all'ingresso del parco, scuole elementari a 100 metri, supermercati, pescheria, salumeria e stazione ferroviaria a pochi minuti di distanza. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile. EPI: 107,70 kwh/m2 anno
