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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona San Clemente a 205.000 € (cod.64962e93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nocera Superiore San Clemente, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CASAINRETE) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.448 €/m² e
1.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE TRA AUTOSTRADA E STRADA STATALE - VIA NAZIONALE) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.090 €/m²) e per trivani (da 1.125 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pareti, mentre la zona di San Clemente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Clemente, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.655 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona San Clemente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Nocera Superiore, in un contesto signorile, proponiamo un elegante appartamento in palazzotto del 900 situato in Via San Clemente, al primo piano di un edificio ristrutturato completamente pochi anni fa e dotato di ascensore. L'immobile, di 100 mq, è composto da tre vani ben distribuiti, si sviluppa in ingresso in un comodo corridoio dove troviamo sulla sinistra una cucina semi-abitabile con balconcino; proseguendo dal corridoio arriviamo ad un ampio salone con ulteriore balconcino, un bagno ben rifinito, dotato di una zona lavabo e igienici ed una zona spogliatoio con doccia idromassaggio, poi vi è un ripostiglio di fianco al bagno, dal salone si accede al corridoio della zona notte che completa con una cameretta ed una camera. Le condizioni generali dell'appartamento sono seminuove, è stato completamente ristrutturato sia internamente che esternamente alcuni anni fa fa e mai abitato internamente, il che lo rende ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto di 12 mq situato al piano terra, molto utile in una zona residenziale e centralissima. La è indicativa di un immobile che, pur necessitando di qualche intervento di miglioramento, presenta un grande potenziale. Questa soluzione è perfetta per famiglie o coppie che desiderano vivere in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, a 300 metri dalla stazione e 200 metri dal municipio. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento: contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G
