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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nocera Superiore in zona Pareti a 63.000 € (cod.647a9820)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nocera Superiore in zona Pareti, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da CASAINRETE) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
955 €/m² e
1.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PORTAROMANA, VIA CAVOUR, VIA PUCCIANI, SAN CIRO E SAN PIETRO) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pareti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pareti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
950 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nocera Superiore in zona Pareti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con caminetto
In via Pareti, zona tranquilla sita al confine con Nocera Inferiore e a due passi dalla Statale 18, proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente al piano rialzato così composta: ingresso da terrazzo esclusivo a cui si accede da corridoio comune con altra unità immobiliare: una volta entrati dal cancelletto sul terrazzo troviamo l'ingresso dell'abitazione che si sviluppa su unico livello: cucina semi-abitabile con termo-camino e bagno, due ampie camere matrimoniali intercomunicanti che affacciano sullo stesso terrazzo (esposto a sud); adiacente al terrazzo vi è un'altra zona pavimentata di 80 mq coperta da patio in legno, comprensiva di cucina in muratura, forno a legna, bagno esterno. Uno spazio esterno abitabile da poter vivere e godersi le cene con amici o parenti. Contattaci per maggiori informazioni e per visionarlo. Classe Energetica: G
