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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona Pecorari a 129.000 € (cod.646dc43c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nocera Superiore in zona Pecorari, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.334 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pecorari (da 840 €/m² a 1.695 €/m²) e per case indipendenti in zona Pecorari (da 700 €/m² a 1.565 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pareti, mentre la zona di Pecorari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pecorari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona Pecorari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina senza ascensore
Tra Via Pecorari e Via Vincenzo Russo, Professionecasa propone in vendita ampio appartamento in piccolo condominio di sole 5 unità abitative. Il portone d' ingresso, dalla Via Pecorari, apre su una caratteristica corte interna condominiale che porta all' ampia scala di accesso agli appartamenti. Posto al 2°piano, senza ascensore, l' appartamento è così composto: ingresso, corridoio, cucina, bagno, ripostiglio, veranda, 2 camere ed infine l' ampio salone di 40 mq con affaccio su Via Russo ad Ovest e sulla corte interna di Casa D'Amora ad Est. L' immobile insiste in una zona ottimamente servita da molteplici attività commerciali di diverso genere e da due plessi scolastici. La breve distanza rende raggiungibile, tranquillamente a piedi, sia la stazione che il comune di Nocera Superiore. Possibilità di acquisto box auto in zona
