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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore a 105.000 € (cod.646470ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO : CORSO MATTEOTTI, VIA ROMA, SAN CLEMENTE, VIA MAZZINI, SANTA M...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pareti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
In Via Vincenzo Russo, una delle zone più richieste di Nocera Superiore, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di un Condominio servito da ascensore. L'immobile si sviluppa su 85 mq abitativi ed è così composto: ingresso , corridoio, salotto, due camere , cucina e bagno con 2 balconi a livello. L'appartamento si presenta come da foto e necessita di lavori di ristrutturazione; inoltre si presta a diverse soluzioni di suddivisione interna. La posizione eccellente permette di raggiungere a piedi sia la stazione di Nocera Superiore che il centro. La zona è ottimamente servita da tutti i principali servizi di pubblica utilità quali scuole, negozi , farmacie ecc. Possibilità di parcheggio in zona. Completa la proprietà un box-deposito nel locale sottotetto
