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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona Pucciano a 82.500 € (cod.646069c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nocera Superiore in zona Pucciano, la richiesta di 82.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da CASAINRETE) a
82.500 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PORTAROMANA, VIA CAVOUR, VIA PUCCIANI, SAN CIRO E SAN PIETRO) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pareti, mentre nella zona di Pucciano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pucciano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.520 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In via Pucciano, zona tranquilla a due passi dal centro, proponiamo un appartamento sito in palazzotto ristrutturato così composto: ingresso salone con cucina a vista con balcone, bagno/lavanderia, disimpegno, bagno e camera da letto con balconcino. Ottime condizioni, completamente ristrutturato nel 2010.Attualmente locata fino a giugno 2023 con rendita mensile di 350 euro.Contattaci per maggiori informazioni e per visionarlo. Classe Energetica: G
