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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona Croce Malloni a 175.000 € (cod.64558a31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nocera Superiore Croce Malloni, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MATERDOMINI, VIA NICOTERA, VIA ROMA, VIA INDIPENDENZA, VIA BALDINI,...) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 2.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pareti, mentre la zona di Croce Malloni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Croce Malloni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.620 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona Croce Malloni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUICASA.NET
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Per info Annalisa Mannara https://wa.me/+393205705827 Luminoso 3 vani con box doppio e ascensore - Nocera Superiore In zona tranquilla e ben servita di Nocera Superiore, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben distribuito di circa 80 mq, situato al secondo piano di un edificio ristrutturato dotato di ascensore. L'immobile si compone di: ampio ingresso, salone, cucina con annesso ripostiglio uso dispensa, due camere da letto, bagno con doccia e vasca e comodissima lavanderia. Completa la proprietà un box auto doppio, raro e molto richiesto in zona. Questa soluzione è perfetta per chi cerca comfort, praticità e spazi ben distribuiti, in un contesto riservato ma vicino a tutti i principali servizi
