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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona Pareti a 115.000 € (cod.6441af29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nocera Superiore in zona Pareti, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da CASAINRETE) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PORTAROMANA, VIA CAVOUR, VIA PUCCIANI, SAN CIRO E SAN PIETRO) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.940 €/m²) e per attici (da 1.100 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pareti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pareti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona Pareti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con garage con termocondizionamento
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato a Nocera Superiore, in via Pareti 138. Questo immobile di 75 mq lordi si trova al secondo e ultimo piano di un contesto civile, garantendo tranquillità e privacy. L'appartamento è composto da due vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto e un bagno, ideali per una coppia o una piccola famiglia. La cucina semi abitabile offre uno spazio funzionale per preparare deliziosi pasti. Le condizioni dell'immobile sono buone, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento è autonomo e la presenza di un condizionatore garantisce un comfort ottimale durante i mesi estivi. Inoltre, l'appartamento è dotato di una terrazza di 12 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto, e di un balcone di 2 mq in camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un box/garage di 17 mq al piano terra, un valore aggiunto che offre comodità e sicurezza per il vostro veicolo. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato con i servizi della città. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! EPI: 212,43 kwh/m2 anno
