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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore a 285.000 € (cod.63e9a245)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MATERDOMINI, VIA NICOTERA, VIA ROMA, VIA INDIPENDENZA, VIA BALDINI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pareti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con giardino
Appartamento in vendita a Nocera Superiore, situato in Via Garibaldi. Questo appartamento si trova all'interno di un parco e si trova al piano rialzato. L'immobile ha una superficie di 110 mq circa, l'ambiente aperto del salone e della cucina rende l'appartamento molto luminoso. Ci sono due camere da letto, una lavanderia e due bagni. L'appartamento e stato oggetto di una ristrutturazione capillare, utilizzando materiali di pregio e uno stile moderno ed innovativo. Ci sono giochi di luci led, condizionatori Daykin e un antifurto di ultima generazione. Inoltre, c'e un giardino terrazzato di circa 200 mq e un garage di circa 22 mq. La C
