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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona San Pietro a 115.000 € (cod.63da967e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nocera Superiore in zona San Pietro, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PORTAROMANA, VIA CAVOUR, VIA PUCCIANI, SAN CIRO E SAN PIETRO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.995 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pareti, mentre la zona di San Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.450 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con garage senza ascensore
Appartamento in Vendita a Nocera Superiore - Zona San Pietro Accogliente appartamento di circa 70 mq situato al primo piano di un tranquillo edificio senza ascensore. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale, l'immobile è composto da un ingresso che conduce a una spaziosa cucina-soggiorno, due camere da letto e un bagno ben curato. Gli affacci esterni sono solamente finestrati. Possibilità di Acquisto Garage a parte di 15 mq Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina di pertinenza. L'immobile si presenta in buono stato e pronto per essere abitato. Situato in una zona ben servita, è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno ma vicino ai principali servizi
