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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore in zona Pareti a 175.000 € (cod.63c2284c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nocera Superiore in zona Pareti, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Pensiero Casa Agenzia immobiliare) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.319 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PORTAROMANA, VIA CAVOUR, VIA PUCCIANI, SAN CIRO E SAN PIETRO) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.935 €/m²) e per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.320 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pareti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pareti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.295 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pensiero Casa Agenzia immobiliare
Via Flaminio Rispoli 12, Cava de' Tirreni (SA)
DESCRIZIONE
con balcone
Via Pareti. Nocera superiore In VENDITA, appartamento di 130 mq, al quarto piano.. . Ottima esposizione Composto da 4 vani, cucina, due bagni, tre balconi.Locata a 400 euro mensili.Prezzo 175.000.Per info e visite Pensiero casa Di Federica Salerno -Vendite e Affitti @. RIF.29164804
