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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore a 195.000 € (cod.63a8d805)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nocera Superiore, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Cava de Tirreni srl) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1317 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO : CORSO MATTEOTTI, VIA ROMA, SAN CLEMENTE, VIA MAZZINI, SANTA M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Superiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Superiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pareti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Cava de Tirreni srl
Corso principe amedeo 1, Cava de' Tirreni (SA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
NOCERA SUPERIORE --- In Via Vincenzo Russo, zona servita e ben collegata con i comuni limitrofi, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di ben 148 mq, suddivisi tra disimpegno all'ingresso, cucina abitabile con annessa zona giorno, studio, due camere da letto, due bagni, uno con vasca ed uno con doccia, ed uno stanzino. L'appartamento è posto al quinto piano e ciò lo rende molto luminoso e panoramico, con una vista che spazia dal Vesuvio a Monte San Liberatore. Inoltre tutte le stanze sono balconate. La zona è ricca di servizi, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Cava de' Tirreni, Nocera Inferiore e la Valle dell'Irno. PER INFO E VISITE CHIAMARE IN AGENZIA AI NUMERI: 089468152 --- 3756878246
