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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Inferiore a 181.000 € (cod.6600a829)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nocera Inferiore, la richiesta di 181.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
181.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.459 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nocera Inferiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Inferiore, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Inferiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare con termocondizionamento con caminetto
Da Privato. Al I piano 186 mq , frazione più grande dell' appartamento del Barone Calenda , ristrutturato conservativamente tra il 2019 ed 2022 , 5 ampi vani (5.5 vani catastali) alti mediamente 4.60 mt e quindi volendo SOPPALCABILI . Impianti elettrico(con tutte le predisposizioni)-idraulico-riscaldamento-gas ,appena installati e certificati e tutte le utenze attive . Infissi e serramenti nuovi in legno ,vetrocamera ,anta a ribalta ,garantiti fino al 2030.Dodici ante porte in ciliegio o castagno presumibilmente decorate e risalenti al 1450/1650 smontate e conservate . Tutte le piattabande vani porta rifatte e consolidate pavimenti in cotto risalenti al 1400-1600 . Forno antico e camino nuovo . Salone principale dell'edificio con affaccio sulla strada , balcone importante ,volte presumibilmente affrescate. Loggiato interno ampio e soleggiato, con tre ambienti coperti . L'appartamento mai abitato è liberabile immediatamente , Trattativa privata e riservata ,astenersi agenzie ,intermediari .Deliberati , esecutivi e già pagati lavori di messa in sicurezza dell'intero edificio , il tetto ed il lastrico solare appena rifatti (dic. 2024) . PREZZO INTRATTABILE . Rendita catastale € 285. L'edificio NON è sottoposto a vincolo ed è stato oggetto di consolidamento statico (legge 219) dopo il terremoto del 1980. PS: possibilità acquisto/fitto di garage pertinenziale o posto auto da privato a pochi metri di distanza se necessario per II auto. Piantina catastale e rilievo recente su richiesta
