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Appartamento in vendita a Nocera Inferiore a 690.000 € (cod.64ff1958)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nocera Inferiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Inferiore, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Nocera Inferiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare
A Nocera Inferiore, in posizione strategica e servita, proponiamo in vendita un fabbricato semi-indipendente di circa 700 m² commerciali, con corte privata e area parcheggio riservata, ideale per chi cerca ampiezza, rappresentanza e potenziale di valorizzazione. L’immobile si sviluppa su più livelli – piano rialzato, primo piano e sottotetto – ed è completato da balconi, terrazzo e doppio accesso fronte strada, di cui uno carrabile. Già sede di un rinomato centro di fisioterapia, si presta oggi a molteplici destinazioni: struttura sanitaria o direzionale, sede aziendale, centro servizi, showroom o anche, previe verifiche urbanistiche, riconversione residenziale di pregio. La categoria catastale A/10 e la vicinanza all’autostrada A3 lo rendono perfetto per chi desidera uno spazio di rappresentanza facilmente raggiungibile, in una zona in crescita e ben collegata. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie complessiva di circa 700 m² commerciali - Piani: rialzato, primo, sottotetto e terrazzo - Corte privata e parcheggio interno esclusivo - Doppio accesso fronte strada, anche carrabile - Due balconi e terrazzo panoramico - A soli 1 km dal centro città, in area con servizi, negozi e attività produttive - A 3 minuti dallo svincolo autostradale di Nocera Inferiore VANTAGGI FUNZIONALI, ECONOMICI E IMMOBILIARI: - Accesso immediato all’autostrada (A3 Salerno–Napoli): fortissimo vantaggio per attività direzionali, sanitarie o di servizi con clientela da un bacino ampio (Agro nocerino, Valle dell’Irno, Salerno città). - Prezzo/m² d’acquisto molto più basso rispetto a soluzioni già ristrutturate o frazionate. - Ampio margine di valorizzazione: la ristrutturazione consente di riposizionare il bene su diversi mercati (residenziale, sanitario, direzionale o turistico), moltiplicandone il valore. - Parcheggio privato: elemento rarissimo in zona urbana, aumenta la fruibilità e il valore di rivendita/locazione. - Corte privata e doppio ingresso che facilita la divisione in più unità immobiliari autonome, migliorando liquida[…]
