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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Inferiore a 53.000 € (cod.64ee3c6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nocera Inferiore, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.601 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Inferiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Inferiore, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Inferiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Occasione unica: investimento con rendimento del 10% annuo, impossibile trovare di meglio sul mercato. In zona strategica e residenziale, a pochi passi dal Tribunale di Nocera Inferiore e dall’Ospedale Umberto I, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato interno, ideale sia come investimento che come soluzione abitativa. L’immobile, posto al primo piano, è composto da un ingresso in ampia cucina con comodo BbSsbalcone a livello e bagno completo di cabina doccia e sanitari moderni. Una scala interna in legno conduce al piano sottotetto di circa 25 mq, molto luminoso grazie alla presenza di due punti luce. L’appartamento è stato ristrutturato di recente ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetrocamera, porta blindata, sanitari filo muro Mascalzone, pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo, oltre a impianti completamente certificati e regolare certificato di agibilità. La soluzione rappresenta un investimento ideale: viene infatti venduta arredata e già locata a un dipendente statale, con una rendita mensile di 450 euro, pari a un rendimento netto del 10% annuo. Un’opportunità rara nel mercato immobiliare attuale, dove è praticamente impossibile acquistare un immobile a questa cifra con una redditività così elevata. Per maggiori informazioni e dettagli, contattaci in ufficio
