L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nocera Inferiore a 42.000 € (cod.64dc4540)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nocera Inferiore, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 42.000 € per una superficie commerciale di 49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 857 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 1.211 €/m² e 1.380 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.010 €/m²) e per bivani (da 875 €/m² a 1.600 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Nocera Inferiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Inferiore, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,32%).

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