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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Inferiore a 280.000 € (cod.649f7fb2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nocera Inferiore, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giordano Salvatore nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1866 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.459 €/m² e 1.632 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nocera Inferiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Inferiore, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1866 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Nocera Inferiore (SA)
Zona OMI:
C2 (VIE S.ALLENDE,T.L.CARLO,F.SOLIMENA,CICALESI,S.D`ALESSANDRO,FLUMINALE,NAPOLI,I.GABOLA,R.LIBROIA)
Indirizzo:
Via Giordano Salvatore
Pubblicato:
ven 30 maggio 2025

PROPOSTO DA:

INFINITY

DESCRIZIONE

da ristrutturare di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare

AMPIO DUPLEX CON TERRAZZI E BOX AUTO NOCERA INFERIORE, VIA D ALESSANDRO Proponiamo in vendita un spazioso duplex da ristrutturare, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, all interno di un parco residenziale con ascensore. L immobile si sviluppa su due livelli (4° e 5° piano) per un totale di circa 150 mq, oltre a due terrazzi: uno panoramico di 50 mq e un ulteriore terrazzo di copertura di proprietà esclusiva. La disposizione interna è così suddivisa: Zona giorno (4° piano): Ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e lavanderia. Zona notte (5° piano): Tre camere da letto, di cui una con bagno privato, ulteriore bagno, una camera con balcone e due camere finestrate. Completano la proprietà due box auto e ulteriore spazio condominiale per parcheggio. Questa soluzione è ideale per chi desidera un immobile luminoso senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali e al centro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci

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