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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nocera Inferiore a 90.000 € (cod.63ba9079)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nocera Inferiore, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Sellitti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.606 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nocera Inferiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Nocera Inferiore, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nocera Inferiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ambroitalia re agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
VENDITA IN NOCERA INFERIORE<br>**Appartamento e locale piano terra per ricovero auto nel Cuore del Centro Storico**<br>Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore del centro storico della città, un'opportunità unica per vivere in una delle zone più ambite e vibranti. Con una superficie commerciale di 45 m² calpestabili e un soffitto di copertura di mq 41 con il lato più basso di mq 1,60 e punto alto mq 2,40 che potrebbe essere trasformato in lato notte; l'immobile offre due accoglienti camere da letto, un cucinotto funzionale e un bagno. Al piano terra, un locale versatile è perfetto come box auto o cantina, una rarità in una zona con scarsa offerta di parcheggi.<br>La posizione strategica dell'appartamento garantisce un forte impatto commerciale, ideale per chi cerca un investimento in un'area ad alta densità abitativa. Nonostante la sua centralità, il contesto abitativo rimane tranquillo, offrendo un rifugio sereno dal trambusto cittadino. Costruito prima del 1967 l'immobile deve essere completamento rinnovato ed offre la possibilità di raddoppiare le dimensioni con una ristrutturazione creativa.<br>Situato al primo piano di un edificio, l'appartamento gode di un orientamento nord-est che assicura luminosità durante tutta la giornata. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un gioiello nel cuore della città, sfruttando le molteplici comodità che la zona ha da offrire. Lo consigliamo a giovani coppie ed a potenziali investitori, dato il forte ritorno economico derivante dalla ristrutturazione e rimessa in vendita sul mercato
