L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montecorvino Rovella in zona Pezze a 39.000 € (cod.65d9e912)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Rovella in zona Pezze, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 39.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 829 €/m² e 963 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.070 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montecorvino Rovella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Rovella, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pezze.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pezze) è pari a 810 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.

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•  Wikipedia: Montecorvino Rovella
•  Mercato Immobiliare a Montecorvino Rovella
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Pezze